江浙沪楼盘在线讲述商铺的投资方法。
通过总结，我发现商铺投资必须要遵循以下 7 个原则：
1地段
李嘉诚说买房地段排在***位，同样地，买商铺也是！这里所说的地段不一定是指现在的地段，如果是正在开发、极具发展潜力的地方，也是可以的。城市的**地段可以汇聚庞大的人流（固定人流、流动人流、公交地铁客运人流）和购买力， 还可以被动享受黄金地段的稳步升值。
2周边配套
现在或者未来会有什么配套？包括大型商业、城市综合体、一站式休闲娱乐消费基地、住宅社区等等。配套越多，越能集聚人气。
3发展趋势
商铺周边未来的发展如何，有什么片区发展规划利好？有什么发展前景？未来周边居住量多少？周边商业氛围会不会浓厚，人流量会不会旺起来，会不会形成业态相互促进、共同繁荣的局面？如果看不到未来的希望，还买来干什么呢？
4差异化定位
不管是购物中心、主题Mall还是一般临街商铺，都要考虑商铺所在商圈的定位是什么，怎样展现自身特色，体现与其他商铺的差异性？主力业态如何，是休闲娱乐+特色餐饮+生活服务吗？有没有引入商超、特色餐饮、健身会所、各大品牌？有没有这样的发展远景：通过各品牌及业态的互利共生，提升商圈的商业格局
5人流量
人潮即人潮，人旺才铺旺。比如深圳东门老街人山人海，一铺难求。只有庞大人潮的消费力不断促进商业发展，才能给投资者带来财富。
6消费人群
面向的消费群体是年轻人、中年人、老年人？一般而言，年轻人才是消费的主力。因此，必须要考虑商圈辐射范围内的消费群体购买力是否充分。
7品牌开发商
品牌开发商一般独具商业眼光，投资选择也比较正确，所以买商铺相当好找****的品牌开发商，这样在保证工程质量、如期交付使用的同时，还能够通过开发商自身的品牌影响力、商业合作伙伴快速把商圈运营起来，从而让投资者受益。
